جلسه هماهنگی نمایندگان وزارت کشور کمیسیون ماده ۱۰۰ با فرماندار شهرستان شاهین شهر و میمه

جلسه هماهنگی نمایندگان وزارت کشور کمیسیون ماده ۱۰۰ با فرماندار شهرستان شاهین شهر و میمه .

🔷 سید محمدرضا کاظمی طبا به بیان مباحثی در حوزه ساخت و ساز، تفکیک اراضی، تفکیک ساختمان و…  بویژه هماهنگی و رعایت حقوق عامه پرداخت و برخی از اقدامات انجام گرفته در کمیسیون ماده ۱۰۰ را تشریح کرد.

💢 لازم به ذکر است که:

مطابق با ماده ۱۰۰، مالک یا مالکان اراضی و املاک واقع در محدوده خدماتی باید قبل از شروع به ساخت و ساز، از شهرداری پروانه ساخت بگیرند. همچنین در راستای مقابله با قانون شکنان، شهرداری موظف است با کمک مامورانش از هر گونه عملیات ساخت و ساز بدون پروانه یا برخلاف پراونه اخذ شده جلوگیری نماید. در صورتی که این اصل نقض شود، عامل یا عاملان برای رسیدگی به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارجاع داده می شوند.

🔹کمیسیون، طبق قوانین شهرداری وظایفش زمانی شروع می شود که افراد در زمینه ساخت و ساز دچار تخلف شوند. بنابراین مالکان اراضی و املاک واقع در محدوده شهری یا در حریم شهر باید قبل از اقدام به هر نوع عمرانی اعم از ساخت و ساز، تفکیک اراضی یا ساختمان و… از شهرداری پروانه اخذ کنند. شهرداری­ می تواند عملیات های ساختمانی فاقد پروانه یا مخالف مفاد پروانه را چه ساختمان در زمین محصور یا غیر محصور باشد، جلوگیری نماید.

🔹به طور کلی تخلفاتی که کمیسیون به آن رسیدگی می کند عبارتند از:

🔺ساخت بنا بدون مجوز یا همان پروانه ساخت

🔺ساخت بنا مغایر با مفاد پروانه ساخت

🔺تغییر کاربری غیر مجاز ملک

🔺تخلفات مهندس ناظر ساختمان

🔺عدم رعایت اصول شهرسازی، فنی، بهداشتی و عدم استحکام بنا

🔺نداشتن پارکینگ یا داشتن پارکینگ غیرقابل استفاده و..